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婚前付首付离婚房子增值部分怎么分

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-14 11:54:08 人浏览

导读:

婚前付首付离婚房子增值部分的分割:如果该房产是一方出于投资目的所买,则增值部分属于投资收益,在夫妻无特殊约定的情况下,一方在婚内获得的投资收益应视为夫妻的共同财产,在离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院判决。如果房产是自然增值的,则增值部分不是夫妻共同财产,而是个人财产,离婚时依法不予分配。

婚前付首付离婚房子增值部分怎么分

婚前付首付离婚房子增值部分的分割:如果该房产是一方出于投资目的所买,则增值部分属于投资收益,在夫妻无特殊约定的情况下,一方在婚内获得的投资收益应视为夫妻的共同财产,在离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院判决。如果房产是自然增值的,则增值部分不是夫妻共同财产,而是个人财产,离婚时依法不予分配。婚前付首付离婚房子增值部分怎么分

婚前付首付离婚房子增值部分怎么分的法律依据

《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

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