20%房屋继承税怎么算
导读：
继承房产时，是否需要缴纳税费取决于多种情况。
1.如果房产是继承而来的，原则上不需要缴纳税费。
2.如果继承后的房产被售出，就必须缴纳相关税费，计算公式为（总价-原购置成本）*20%。
3.存在一些例外情况，比如自住的唯一住宅，如果已拥有5年以上，则可以免税。
《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》明确规定了不征收个人所得税的特定情形，包括房屋无偿赠与给亲属或承担抚养义务的人，以及房屋产权因所有人死亡而由继承人或受遗赠人依法取得的情况。
遗产继承顺序是由《民法典》明确规定的，其内容如下：
1.遗产继承首先由第一顺序的继承人，即配偶、子女、父母继承；
2.如果没有第一顺序继承人，遗产则由第二顺序的继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
《民法典》第一千一百二十七条具体阐述了遗产继承的顺序，以及对子女、父母、兄弟姐妹等关系的定义和包含的范围。
在实际操作中，被继承人的债权如何继承是一个重要问题。按照法律规定，这些债权通常是根据被继承人留下的遗嘱进行继承。
如果没有遗嘱，则由法定继承人按照《民法典》所规定的继承顺序继承。详细的操作过程中，可能还会涉及到更多的法律细节和程序，需要按照法律规定和相关实施意见来执行。
如何有效处理继承中的税务问题？让我们与法律小助手法律快车共同探讨。
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引用法条
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