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继承房产过户需要多少费用

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-14 21:30:51 人浏览

导读:

继承房产过户需要的费用:1、继承权公证费用:按继承的房地产评估价的2%来收取;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;4、非法定继承人根据遗嘱承受房产的,要缴纳契税1.5%。

继承房产过户需要多少费用

继承房产过户需要的费用:1、继承权公证费用:按继承的房地产评估价的2%来收取;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;4、非法定继承人根据遗嘱承受房产的,要缴纳契税1.5%。

继承房产过户需要多少费用的法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第五条 下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。

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