房产税从租计征怎么计算
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更新时间:
2022-08-15
12:15:32
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导读:
房产税从租计征按照12%的税率计算,由承租人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值,自合同约定开始之日的次月起缴纳房产税,合同未约定开始之日的自合同签订之日的次月起缴纳房产税。
房产税从租计征怎么计算
房产税从租计征按照12%的税率计算,由承租人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值,自合同约定开始之日的次月起缴纳房产税,合同未约定开始之日的自合同签订之日的次月起缴纳房产税。
房产税从租计征怎么计算的法律依据
《
房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为
房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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