扬州交房屋契税去哪里,扬州交房屋契税怎么算
导读:
扬州房屋契税要到房管局办理,持契税完税凭证和该部门规定其他的材料办理手续。扬州交房屋契税是按照3%—5%计算,计算税率跟国家的税法规定幅度一致,没有地方例外情形。
扬州交房屋契税去房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房去房管局契税科交就行了。法律快车提醒您,扬州商品房相关规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”扬州商品房纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。扬州商品房纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
扬州交房屋契税是按照3%—5%算的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。包括房屋买卖、赠与、交换等行为均要向国家税务机关缴纳该费用。我国《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为3—5%。扬州交房屋契税的计算同样是按照次规定。
扬州商品房交契税的规定如下:
1.扬州商品房契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。
2.扬州商品房相关规定,契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭仅有住房的,契税减半。
3.符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(各地税率不同)。
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