招商引资合同的性质,招商引资合同注意事项
导读:
招商引资合同的性质是有行政合同说、民事合同说和混合说。招商引资合同注意事项是要明确合同的性质、合同内容、合同履行、合同效力、合同主体、权利和义务等。
招商引资合同的性质如下:
1.行政合同说。这一种观点认为,招商引资合同是属于行政合同。
2.民事合同说。招商引资合同中的签约主体双方虽然不是平等的民事主体,但是在合同的签订过程中双方是通过协商后,才最终签定互利共赢的招商引资合同的,这是完全符合民商事合同的构成要件。
3.混合说。招商引资合同的性质既不是典型的行政合同,也不是典型的民事合同。
招商引资合同注意事项如下:
1.明确合同性质,解决法律适用问题。法律快车提醒您,在合同内容中也有政府运用行政手段,为投资方提供服务或给予对方优惠政策的行政权力。
2.明确合同内容,解决双方权利、义务问题。招商引资合同的核心内容就是明确投资方与政府权利、义务问题。
3.明确合同履行,解决责任主体问题。如果不能在招商引资合同中详细规定各部门的责任,也要另附各责任部门的具体工作任务、完成时限、完成标准等内容的任务分解。
4.明确合同效力,解决违约责任问题。招商引资合同不同于投资意向,一经签订对双方就具有约束力,合同双方当事人必须按合同约定的内容履行合同。
招商引资合同纠纷的解决方式是:
1.作为地方政府部门,首先要提高法律意识和法律水平,树立依法办事的理念。在签订招商引资项目合同前,应对项目进行严格认真的评估,对投资方的经济实力和信誉等进行全面详尽的了解,选择有实力,信誉好的投资人作为合作伙伴。
2.政府部门应摆正自己的位置。在经济交往中,合同双方当事人的法律地位是平等的,在享受合同权利的同时,必须履行法律和合同规定的义务。
3.要正确对待和处理经济运行中出现的各种纠纷,认识到这是经济发展中的一种正常现象。
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