买房签合同必须本人到场吗，买房签合同需要注意哪些问题
导读：
买房签合同不是必须本人到场，如果是授权委托他人代为签订买卖合同的，应当出具授权委托书或办理了完整的委托手续方可代他人签合同。买房签合同需要注意的问题包括合同条款是否为空白条款、合同内容是否符合法律规定等。
买房签合同不是必须本人到场的，可以委托他人办理，但必须有完整的委托手续。根据民法典规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
买房签合同需要注意下列问题：
1.没有写进合同的承诺都是空的，很难兑现。
2.看房选房应该是一个谨慎而细致的过程，法律快车提醒您，在没有把问题和事情了解清楚前，不要签订任何形式的合同，更不要支付任何款项。
3.清楚所购买项目的优劣势，特别是对待不利因素，应当理性看待，毕竟每一个楼盘都有不足之处。
4.样板间是开发商为了吸引购房者而特意量身定做的，和实际收到的房子肯定区别很大，购房者千万不要盲目。
签订购房合同的当事人具有民事行为能力，合同是当事人自愿签订的，购房合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，开发商加盖的公章不清楚，合同也具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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引用法条
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