拆迁安置房买卖合同可以公证吗，买卖合同受法律保护吗
导读：
拆迁安置房买卖合同可以公证的，但是是否需要公证也是根据个人所需。拆迁安置房屋的买卖合同受法律保护的，只要双方有签订房屋买卖协议能够生效，并且有效。
拆迁安置房买卖合同可以公证，但安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证。不过公证了，可以防反悔或加价。不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。凭拆迁安置补偿协议，目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
拆迁安置房屋的买卖合同受法律保护的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。
合同有效成立的条件：
1.当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议
2.当事人应具有相应的行为能力
3.合同的标的和内容都必须合法
4.必须是互为有偿的
5.合同的形式必须符合法律规定的要求
拆迁安置房屋的土地性质包括集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房。
如果是集体土地性质的拆迁安置房，只能在集体经济组织内部进行交易;
如果是国有出让土地性质的拆迁安置房，取得房产证后，可上市交易;
如果是国有划拨土地性质的拆迁安置房，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。法律快车提醒您，有的地方规定，此类拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市交易。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在房屋买卖过程中，很多人签订房屋买卖合同之后，会到公证处对合同进行公证，增强合同的效力，那么安置房买卖合同协议公证过就好了吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律
从国家文化部获悉，我国将首次评选国家级重点美术馆，并对重点美术馆提出要求：每年开放时间应在300天以上，要免费为观众提供美术馆介绍、展览介绍、藏品介绍等资料。据
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证，五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易，满五
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，对拆迁造成的损失进行赔偿。
