商铺转让契税多少，商铺转让流程
导读：
商铺转让的契税按照成交价格的3%计算，由买家缴纳，商铺转让的流程是确定转让双方的身份，协商商铺转让经营设备等具体价格，协商一致后签订商铺转让合同，支付费用后办理转让手续。
商铺转让契税为成交价的3%.另外还有交易手续费5元/平米，印花税是0.05%成交价，产权登记550元/户。
商铺转让契税流程：
1.确定转让人的身份，看是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全。
2.若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3.双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4.合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。
6.如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。
店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。法律快车提醒您，承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
对于转让商铺的情况下来说，也是需要具备一些条件的，那么有些人会比较好奇，如果要进行转让商铺的话，到底运用什么软件会更有利于转让呢？接下来法律快车小编为大家整理关
现在大家应该是知道商铺除了可以租赁之外，也是可以转让的，但是很多的人对于这个转让需要去做什么其实也是不清楚的，这些点就需要好好的去了解一下了，所以商铺转让需要注
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
房产证更名办理流程及费用如下：签订转让、买卖、赠予、继承等协议，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳房产证代办费、
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
