宅基地转让过户手续，宅基地转让合法吗
导读：
宅基地转让过户手续是需要双方去乡镇国土所提出买卖申请、对房屋进行勘测、进行公告、审核通过、办理注册登记。宅基地转让合法，但是对于宅基地的所有权是无法转让的。
宅基地转让过户手续是需要买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料;当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告;审查通过、公告无异议，有国土所报国土局审核;国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证。
宅基地转让合法，但是宅基地所有权转让不合法，因为宅基地属于集体所有依法不可以转让，但是宅基地使用权可以依法进行转让；转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。
《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。
农村宅基地遵循“一户一宅”的原则。根据《土地管理法》的规定：农村宅基地的主体是村集体经济组织内成员，遵循“一户一宅”制，建房的标准不能超过各省市规定的面积。
农村宅基地买卖过户需要的条件是：
1.转让方和受让方都是村集体经济组织成员。
2.转让方有超过一套的宅基地，好多家庭都有几处宅基地。
3.受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地。
4.转让方和受让方的宅基地转让必须经过村集体的同意。
法律快车提醒您，只有满足上述几个条件，才有可能实现宅基地的转让。建议宅基地转让后，受让方要了解相关政策，要严格执行各省市规定的建房标准建房，以免被拆除。
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引用法条
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