您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 购房指南法 > 质量与面积 > 房屋损坏鉴定机构收费标准,鉴定机构是哪个

房屋损坏鉴定机构收费标准,鉴定机构是哪个

法律快车官方整理 更新时间: 2022-09-23 12:24:32 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

房屋损坏鉴定机构收费标准是会分为一类、二类、三类的房屋鉴定收费标准,也需要根据不同地区而决定收费标准的。房屋损坏鉴定机构是由房屋质量鉴定机构鉴定的。

  房屋损坏鉴定机构收费标准是会分为一类、二类、三类的房屋鉴定收费标准,也需要根据不同地区而决定收费标准的。房屋损坏鉴定机构是由房屋质量鉴定机构鉴定的。

房屋损坏

  一、房屋损坏鉴定机构收费标准

  房屋损坏鉴定机构收费标准如下:

  一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元,小于等于200平方米 500元;

  二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元,小于等于200平方米 400元;

  三类房屋鉴定收费标准:每平方米1.8元,小于等于60平方米 300元;

  法律快车提醒您,一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

  被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8到2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

  二、房屋损坏鉴定机构是哪个

  房屋损坏鉴定机构是由房屋质量鉴定机构进行鉴定。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定:造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

  三、房屋损坏鉴定机构需要什么条件

  房屋损坏鉴定机构需要具备以下条件:

  1.有营业执照和税务登记证。

  2.注册资金在100万以上。

  3.拥有至少3名注册房地产估价师。

  4.具有固定的办公场地、必要的设备以及交通工具等。

  5.有健全的组织机构和规章制度;

  6.法律、法规规定的其他条件。

  《房地产估价规范》规定:"房地产估价机构应当独立进行房地产价格评估"。也就是说从事房地产价格评估的机构是独立的法人单位而不是个人或组织。因此只有经过工商行政管理部门核准登记的合法经营主体才能开展相应的估价业务,而非法人单位或个人是不允许开展此项业务的。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

引用法条

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 一、房屋损坏鉴定机构是哪个部门1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门。具体内容如下:(1)房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。(2)购房者,应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续、消防手续等找房屋质检部门申请验收。2、法律依据:《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。二、房屋租赁损坏怎么赔偿因承租人的原因造成房屋出现损坏的,由出租人进行赔偿,一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。
  • 房屋鉴定委托人需要提供的资料比如说,房屋所有权证书或者是能够证明其房屋所有权关系的有效证件等。有关房屋的管理档案、或是法律法规规定的需要我们提供的房屋材料等,这些材料是需要我们都及时的进行整理的。以便我们在进行房屋损坏鉴定时可以更好的进行鉴定。要明白鉴定程序。一般来说,鉴定程序分为几步,首先就是接受委托,然后就是鉴定部门对房屋的历史情况及以现状进行调查,以便可以更好的摸清状况。然后,就是鉴定部门要到现场进行实地的现场勘察民,测试,同时记录各种房屋的损坏数据以及房屋的现状等。在进行完以上房屋损坏鉴定步骤后,还要进行复核验算,整理出技术资料。然后再提出处理建议。
  • 你好,需要结合具体情况分析
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
相关知识推荐
加载中
律师解答动态
平台法律顾问团队
离婚时,共同财产一般平等分割,有过错方可能少分。孩子抚养权根据年龄和双方条件决定。若男方一直转移财产,这违反了《民法典》规定,可能影响其财产分配。不及时处理,男
平台特邀律师
平台特邀律师
1小时前
动车刚出发,没赶上一般不能马上退票。**根据《铁路旅客运输规程》及实际操作规定,车票发站开车后,通常无法办理退票。这是因为退票政策旨在保障铁路运营的顺畅和票务管
平台特邀律师
平台特邀律师
1小时前
为了您更好的管理工业园区,可以成立业委会,具体还的根据您工业园的具体情况
平台法律顾问团队
如果是卖家的话生产日期被擦掉是不可以售卖的没有生产日期是属于三无产品,买家的话没有生产日期也最好不要购买。扩展资料生产日期是指商品在生产线上完成所有工序,经过检
法律快车咨询顾问
法律分析:定期存款的利率是指存款人按照定期的形式将存款存放在银行,作为报酬,银行支付给存款人定期存款额的报酬率。定期存款是银行与存款人双方在存款时事先约定期限、
综合律师团队
综合律师团队
1小时前
父母健在时卖房款一般根据双方约定或实际情况进行分配,若无特别约定,可视为对子女的赠与或借贷。依据《中华人民共和国民法典》,需确保赠与人具有赠与能力且不影响其生活
法律快车咨询顾问
您矿离后,上个月及本月实际工作天数的工资应支付。依据《劳动法》,劳动者付出劳动,单位必须支付报酬,不得因个人原因辞职而拒绝发放。若不及时处理,可能面临劳动仲裁及
平台特邀律师
平台特邀律师
1小时前
在生鲜店拒绝支付经济补偿的情况下,您可以通过以下步骤申请劳动仲裁:首先,收集与雇佣关系、解雇通知及经济补偿要求相关的所有证据。然后,根据《中华人民共和国劳动法》
我也要提问