农村宅基地1亩要多少钱,宅基地的使用权可以继承吗
导读:
农村宅基地1亩需要的费用是在五百到两千之间,要根据不同的地形、地段来分析的。农村宅基地的使用权是可以继承的,但是对于所有权是不能继承的,所有权属于村集体,因此无权处分。
农村宅基地1亩的价格普遍在500-2000之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年;农村的地如果靠近城市或国道征收了,一亩可值三到四万不等;租用的话,土地没有附着物没有农作物的话,500-1500元一亩一年;林地价格从50-2000元左右都有,主要看土地位置。
农村宅基地的使用权和宅基地上建造的房屋是可以继承的,但是宅基地的所有权属于村集体,因此是不能继承的。法律快车提醒您,具体可以分为以下几种情况:
1.宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。
2.被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。
3.宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承人不属于农民户口的,不再享有宅基地的使用权。
农村宅基地是不能抵押的,根据我国的法律法规,我国农村居民一户只能拥有一处宅基地,且面积不能超过省或区市规定的标准,具体的标准还是要看各个省的情况和规定。我国法律明确禁止宅基地的抵押。
《民法典》第三百九十九条:下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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引用法条
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