申请宅基地主要由乡，县土地管理局土地管理，宅基地申请一般要30个工作日能批下来。农村宅基地的特征是一户一宅、宅基地的建设应当符合土地利用总体规划，要得到乡镇政府的批准。

　　一、申请宅基地去哪个部门

　　申请宅基地主要由乡，县土地管理局土地管理。地上房屋为82年之前建造，至今未翻扩建，产权未变动的符合条件才可确权，可以到镇国土分局申请确权，经村镇县（市）同意（盖章加分管土地的领导签字）后，进入地籍调查和确权登记或者凭土地证等材料到房管部门的乡镇登记窗口申请房产证。

　　二、农村宅基地申请多久能批下来

　　宅基地申请一般要30个工作日能批下来。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。法律快车提示，宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

　　一般情况下，村民会基于三种情况申请宅基地使用权：一是因子女结婚等原因确实需要分户，缺少宅基地的;二是外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;三是因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。

　　三、宅基地有哪些特征

　　法律快车提醒你，宅基地具有以下特征：

　　1.农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。我国地域辽阔，人们的生活习惯和自然环境差异很大，各地对住宅的要求也各不相同，对宅基地的面积也相差较大，无法制定全国统一的标准。

　　2.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡（镇）土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。