上海共有产权住房申请条件以及申请的流程
导读:
上海共有产权住房申请条件是需要持有上海市居住证两年以上,连续缴纳社保一年以上,有一年的劳动年限或者本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15㎡,申请流程是需要经过一定的资格审核,通过后出具登记证明,最后备案。
伤害共有产权住房申请条件是具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上;已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15㎡。
上海共有产权住房申请流程是运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。审核通过的,运营机构应出具登记证明,报区(县)住房保障机构备案。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。
申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,法律快车提醒,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。
申请共有产权住房的申请人应具有完全民事行为能力,并开具具有法律效力的家庭成员其名下均无住房的相关依据,其中申请家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。单身家庭申请购买共有产权住房,申请人应当年满30周岁。
共有产权住房的购房人在取得不动产权证未满5年的情况下,原则上不允许转让其在共有产权住房持有的份额,因特殊原因确需转让的,应先提交申请由代持机构回购。
而如果已满5年,购房人可自行选择按市场价格转让所持产权份额,也可购买政府持有产权份额从而获得商品住房产权。
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引用法条
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