林地租赁合同最长多少年有效，无效的情形
导读：
林地租赁合同最长期限为二十年，如果租赁届满的时候，当事人是可以要求继续租赁的。其合同无效的情形包括了承包人和发包人之间没有订立书面合同、超过法定经营期限的、违反法律法规的要求等等。
林地租赁合同最长二十年是有效的。在承包期内，且尚未达到承包期限届满的时间，林地租赁合同的最长期限最长20年。法律快车提醒您，当租赁期限届满时，当事人可以再续租赁，但是再续的期间不得超过自续签之日起二十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
林地租赁合同无效的情形包括以下几种：
1.承包人与发包人之间就土地承包未能订立书面合同的;
2.超出法定承包经营权期限的，超出的期限承包经营权约定无效;
3.承包土地用于非农建设的。
4.另外，承包合同中违背承包意愿或违反法律，行政法规有关规定，不得收回、调整承包地等强制性的约定内容无效。
林地租赁合同的注意事项包括了：
1.必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。
2.农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
3.农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当由有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。除此以外的林权流转是否需要进行森林资源资产评估，由流转各方当事人自行决定。
4.采取转让方式流转的，应当经发包发同意；以其他方式流转的，应当报发包方备案。
5.对于集体林地，集体经济组织将林地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号码：依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方
承租单位(甲方)：_________出租单位(乙方)：_________一、绿化布置地址、范围1.甲方所需绿化布置的地址及范围为：_________市_____
咨询内容：土地租赁合同是否要缴纳印花税？回复内容：《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具
武汉的书画拍卖市场与全国差距不小，北京嘉德一家拍卖公司全年成交额达2亿元，而武汉大唐、中信、诚信、翰瑞四家12月拍卖总计仅三千万元。市文联副主席张少华昨称，武汉
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
