房屋土地使用权时间到期怎么办
导读：
房屋土地使用权的时间到期了，缴纳土地出让金和办理相关的手续就可以自动续期了。非住宅建设用地使用权到期之后，应当按照法律相关的规定，办理土地使用权的自动续期。产权的归属应当按照当事人事前的约定执行，没有约定按照法律规定。
房屋土地使用权时间到期，由于会自动续期。在按照相关法律规定缴纳续期费用，即土地出让金后，办理完毕续期手续即可继续使用该土地。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权到期届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明的，依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。“非住宅建设用地土地使用权”到期后，需土地使用者依照《城市房地产管理法》之规定，至迟于届满前一年提出续期申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，土地管理部门应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金，并办理登记。
根据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起实施）的相关规定，住宅土地使用年限到期后将自动续期，而《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。
土地使用权到期后还没有相关的政策出台，因此具体的操作需要去咨询当地的房管局。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这里所说的“自动续期”，含义就是无条件的续期，不需要补交费用，也不需要再次办理不动产登记手续，自动地继续合法使用土地。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋土地使用权时间到期怎么办的相关知识，综上所述，房屋土地使用权到期后只要自动续费就可以了，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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