宅基地转让的条件需要是本村的集体经济组织成员、需要得到集体经济组织的同意、符合相关条件。根据我国法律的规定，如果不是本村经济组织内部成员的，是不允许对宅基地进行买卖，也不得出卖给外部人员。宅基地是为了能够使本村居民能够有居住所的地方。

　　一、宅基地转让的条件有哪些

　　依据土地管理法第62条及有关政策的规定，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：

　　（一）转让人拥有二处以上的宅基地；

　　（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；

　　（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；

　　（四）转让行为征得集体经济组织同意。

　　以上条件应同时具备。我国立法禁止城镇居民购买宅基地。土地管理法中有农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定，体现了不允许宅基地使用权向集体经济组织外的城镇居民转让的意思。综上，农村宅基地只能在村集体成员内部之间转让，不能转让给城镇户口的居民。

　　二、农村宅基地转让过户手续

　　根据《房屋登记办法》第八十六条规定：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）房屋所有权证书；

　　（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

　　（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

　　（六）其他必要材料。

　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。　农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

　　三、宅基地转让的原则

　　（一）遵循—户一宅原则。在农村宅基地转让过程中，要求被转让方不能拥有宅基地，这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。

　　（二）仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家有规定，宅基地只能在村集体内部进行转让。也就是说，你家的宅基地只能转给你同村的成员，不能转让给其他人，如果违反规定，一经查出宅基地就会被村集体收回。

　　（三）需征得集体组织同意。宅基地转让必须要通过村委会、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局逐级审核，上报给市人民政府批准，审核通过后才能落实，否则是无效的。

　　（四）房屋也要—并转让。在转让时，如果没有一并转让房屋，容易引发经济纠纷。国家有“地随房走”的规定，所以，在签订转让合同时要将房屋和宅基地一起转让出去，宅基地使用权是不能单独转让的。

　　已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于宅基地转让的条件有哪些的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知宅基地在转让的时候，只能对内部成员进行流转。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。