物业管理属于哪类合同
导读：
居住在小区内的业主一般都能够享受到物业服务，一般业主委员大会需要与物业公司签订物业管理合同。那么物业管理属于哪类合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
物业管理属于典型的服务合同。根据物业服务性质的不同可以分为两大类，分别是居住物业服务和商用物业服务两种不同类型。当然它们的费用也是不同的，家居的肯定比商用的要便宜的多；如果根据签约时间的不同又可以分为，前其物业服务合同和后期物业服务合同，具体原因是前期的物业服务合同由开发商统一为业主办理，属于强制性的。而后期的物业服务合同是业主在居住一定时间后，在法律保证下成立物业会，共同与物业服务公司谈判签约的。
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问；物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
明确了物业服务企业和业主的责权利，增加规定了物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施。如果业主或者其他行为人违反相关行政主管部门的规定，物业服务企业可向相关部门报告或者投诉。
当事人通过诉讼方式解决民事、行政纠纷是较常见的方式。诉讼的管辖是人民法院。与仲裁明显不同，人发法院对已提交诉讼的当事人管辖是强制性的。
（一）当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;
（二）法院立案后将起诉状副本送达被告;
（三）被告提交答辩状;
（四）开庭：调查、辩论、调解;
（五）制作调解书或一审判决书;
（六）双方均不上诉，则判决书生效;或一方不服提起上诉，进入第二审程序;
（七）第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述;
（八）最后执行。
总之，物业管理服务一般通过物业服务合同约定，属于服务合同。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于物业管理属于哪类合同的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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