供用电合同是什么合同
导读：
在生活中，一般小区居民楼的用电用水都是由供电供水公司统一供应的，业主需要签署供用电合同约定用电事宜。那么供用电合同是什么合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同，双方当事人之间实际上是一种买卖关系。合同的标的是一种特殊的商品——“电”，由于其具有客观物质性并能为人们所使用，因而属于民法上“物”的一种。
供用电合同具有以下法律特征：
（一）合同的主体是供电人和用电人；
（二）合同的标的物是一种无体物——电力；
（三）供用电合同属于持续供给合同；
（四）供用电合同一般按照格式条款订立；
（五）电力的价格实行统一定价原则。
除具有买卖合同的一般特征外，主要具有以下特征:
（一）合同的标的物是特殊的物品
供用电、水、气、热力合同的标的物为电、水、气、热力。这类商品既是生产、生活中的必需品，又是由有关单位垄断供应的，因此，为保障人们生产和生活的需要，法律不能不对其予以特别规制。
（二）属于格式合同
这类合同一般采用定型化的合同，合同条款是由供方单位拟定的，用方只能决定是否同意订立合同，而一般不能决定合同的相关内容。尽管用方在标的物的用量、用时上可以提出自己的要求，但最终的决定权完全在供方。所以，这类合同属于格式合同。
（三）合同的履行具有连续性
由于电、水、气、热力的供应和使用具有连续性，因而合同的履行具有连续性。在合同规定的期间内，正常情况下，供方须连续地供电、水、气、热力，用方须按期支付相应的价款。
（一）供电的方式、质量和时间。
供电方式包括主供电源、备用电源、保-安电源的供电方式以及委。托转供电等内容。供电质量，是指供电频率、电压和供电可靠性三项指标。
（二）用电容量、地址和性质。
用电容量是指供电人认定的用电人受电设备的总容量，以千瓦(千伏安)表示。用电地址是指用电人使用电力的地址。用电性质包括用电人行业分类和用电分类。行业分类分为农业、工业、建筑业等七大类和城乡居民生活用电。用电分类包括大工业用电、农业生产用电、商业用电、居民生活用电等。
（三）计量方式和电价、电费的结算方式。
计量方式，是指供电人如何计算用电人使用的电量。供电企业应在用户每一个受电点内安装用电计量装该装置的记录作为向用电人计算电费的依据。电价是指供电企业向用电人供应电力的价格，电费是电力资源实现商品交换的货币形式。
（四）供用电设施的维护责任。
在合同中双方应当协商确认供电设施运行管理责任的分界点，分界点电源侧供电设施属于供电人，由供电人负责运行维护管理，分界点负荷侧供电设施属于用电人，由用电人负责运行维护管理。
除前四项合同应当具备的内容外，当事人还可以约定其他认为需要的事项，如合同的有效期限、违约责任等。
以供电设施的产权分界处作为供用电合同的履行地点，对于履行供用电合同、确定供电设施的维护管理责任，具有重要的作用。供用电双方应当根据供电设施的产权归属，承担供电设施的安装、维护、检修和管理责任。
供用电合同需要约定好用电的地址，用电的计费方式和供电的时间等内容。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于供用电合同是什么合同的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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