在我们的生活当中，我们都知道对于很多的农村人而言土地是非常重要的，往往人们可以进行建筑的等活动，那么农村宅基地转让程序是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、农村宅基地转让程序是什么

　　（一）宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;

　　（二）如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;

　　（三）提交户口薄、居民身份证、房产证等相关材料;

　　（四）到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;

　　（五）应该订立书面买卖合同、并办理审批、过户手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

　　二、农村宅基地买卖合法吗

农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。

根据《土地管理法》第九条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

　　三、宅基地转让要具备的条件有哪些

　　宅基地转让要具备的条件如下：

　　（一）转让宅基地使用权时，告知本集体经济组织，并征得同意；

　　（二）受让人为农村集体经济组织成员；

　　（三）受让人受让前未分到宅基地；

　　（四）受让人符合申请宅基地的条件。

　　根据2021年生效的《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

　　第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

　　从上述的文章我们可以了解到，如果宅基地需要转让的话是需要满足条件的。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于农村宅基地转让程序的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。