房贷首付最低多少
导读：
在我们的实际生活中，购房对于大部分人来说还是有压力的，所以就有一部分人会选择申请房贷，每月在按时进行还款。那么您知道房贷首付最低多少？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。
贷款买房首付也是一笔不小的数目，如今的房价对有些家庭来说贷款买房首付也是问题，所以我们在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计，要明白目前的房贷政策，按照2016年贷款买房政策。
首套房的首付比例最低为20%，二套房的首付比例最低是30%，各地政策执行也有所差异，所以在决定贷款买房前要对首付政策做个整体的了解，然后根据所买房产的面积、单价对首付款做大概估计，然后根据经济情况决定首付比例，申请贷款时就避免因为不了解浪费时间。
（一）有合法的居留身份;
（二）有稳定的职业和收入;
（三）有按期偿还贷款本息的能力;
（四）有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
（五）有购买住房的合同或协议;
（六）提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的，则需要提供付款收据的原件和复印件。
（七）贷款行规定的其他条件。
（一）及时偿还房贷
诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是我们在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务，现在国家已经实现了银行间的信用体系。
（二）慎重选择还款方式
一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，这种方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 另一种是等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。大家可以在签订借款合同时根据自己的实际情况选择还款方式，以免出现断供违约现象。
（三）合理地使用住房公积金
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。
（四）合理确定贷款期限
房贷借款合同一般都有提前还贷的条款，提前还贷必须经过银行的同意，因为提前偿还贷款会对银行远期的收益产生影响。
以上是法律快车编辑对房贷首付最低多少的介绍，希望对您有帮助。根据以上表述，房屋贷款首付一般首套房为20%，具体比例还要根据当地政府的相关规定，如果您不懂如何起诉，可以咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。
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