中国银行贷款利息怎么计算？

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中国银行贷款利息怎么计算？

法律快车官方整理更新时间： 2022-08-28 09:27:31 人浏览

导读：

在生活中很多人为了买房都需要到处借钱，还有不少人会选择向银行申请按揭贷款，银行贷款是需要给付一定的利息的。那么中国银行贷款利息怎么计算？？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、中国银行贷款利息怎么计算？

　　（一）等额本息

　　中国银行贷款利息＝［本金＊月利率＊（1＋月利率）＾还款月数］／［（1＋月利率）＾还款月数－1　］

　　举例子说，张先生在中国银行借款100万，期限为3年，年利率为6．3％，则张先生在中国银行贷款利息＝［100万＊0．525％＊（1＋0．525％）＾36］／［（1＋0．525％）＾（36－1）］＝100089．92元

　　（二）等额本金

　　中国银行贷款利息＝（贷款本金／还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）X每月利率

　　还是那张先生的例子，则中国银行贷款利息　＝（100万／36）?＋（100万－已归还本金累计额）X0．525％＝97125元

　　二、贷款担保方式有哪些

　　以住房做贷款担保，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有（有产权）的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。借款人选择抵押作贷款担保方式，还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，并明确贷款银行为本保险的第一受益人，保险期不短于贷款期，保险金额不低于贷款的全部本息，抵押期间保险单由贷款银行保管，保险费用由借款人承担。

　　小贴士：采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用。如果借款人经济条件较为富足，这种方式是较为理想的选择，也是银行最愿意接受的贷款担保方式。

　　以权利质押做贷款担保，银行可接受的质押物有：特定的有价证券和存单。有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%。各种债券要经过贷款银行鉴定，证明真实有效，方可用于质押，人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由贷款银行承担保管责任。

　　小贴士：选择质押贷款担保方式，要求借款人有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，只是购房时难于变现或因变现会带来一定损失而不想变现。因此，采取质押方式，只有少数人才能做到。

　　以第三方保证做贷款担保，此种方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人。按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。借款人选择这种担保方式，首先要了解银行认可的第三方法人保证人需具备的条件。从银行的有关贷款规定来看，借款人要提供第三方法人的营业执照复印件;第三方法人能独立核算，自负盈亏;有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级;在建设银行开有存款户;无重大债权债务纠纷等。若第三方法人不符合这些条件或不符合其中任何一条，都不能通过贷款银行的审查，虽然资信好的非公益事业单位法人按规定也可以为本单位职工提供贷款担保，但需要贷款银行认可才行。

　　三、逾期一天会影响借款人信用吗

　　借款人在还款日到期当天，如果持卡人没有能够及时还款，是有一个宽限期的，如果超过了宽限期仍然没有还钱，那就很有可能被上传到个人征信系统。每个银行的宽限期也是不一样的，大多数银行都是3天，因此一般情况下，逾期一天是不会影响到个人征信的。

　　总之，中国银行贷款利息计算方法包括等额本金和等额本息两种。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于中国银行贷款利息怎么计算？的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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