在我们的生活当中，我们都知道，往往很多的人都是居住在小区的，很多时候他们都是有物业，所以是需要缴纳物业费用的，那么欠缴物业费有什么后果？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、欠缴物业费有什么后果

　　业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。 根据《物业管理条例》、《业主大会规程》和《业主公约》规定，业主应当按时足额缴纳服务费，业主委员会负有催缴服务费的责任和义务。对催缴仍不缴纳的，可通过法院起诉。

　　二、不交物业费可以收违约金吗

　　可以。根据《民法典》第三编合同，第一百零七条、第一百一十六条的规定，如果你不履行支付物业管理费的合同义务，对方有权要求你继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。《民法典》第三编合同第二十九条的规定，如果认为物业收取的违约金金额过分高于给物业造成的损失的，可以主张降低违约金。

　　三、拖欠物业费影响征信吗

　　拖欠物业费不会直接影响征信，但是由此引发的拒绝履行法院生效判决时可能影响征信的。根据我国的物权法以及物业管理条例明确规定，缴纳物业费是每个业主的义务，拒绝交纳物业费不仅损害了物业公司的合法权益也侵害了其他缴纳物业费业主的权益，物业公司有权起诉法院催缴。现阶段我国很多城市已经开始针对欠缴物业费问题开始引起重视，业主欠缴物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可上门催交或在物业管理区域显著位置公示，督促其限期缴纳。目前为止，拖欠物业费还不会直接影响征信。但是，对于逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以依法提起诉讼，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请执行，此时仍然拒绝执行的话，是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。

　　从上面的文章我们可以了解到，如果业主拖欠物业费的话，物业中心是可以向法院起诉的，以上就是法律快车小编为您详细介绍关于欠缴物业费有什么后果的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。