房产证上加孩子名字要收什么费用
导读:
房产证上加名字的费用根据具体情况有所不同。
1.如果房屋没有贷款,办理流程相对简单,费用主要包括工本费、地籍图费和贴花费,总计110元。
2.如果房屋有贷款,需要先去银行办理抵押变更手续,费用除上述110元手续费外,还需支付额外的费用,具体数额取决于贷款类型。
3.如果尚未结婚或没有直系血源关系,在房产证上加名字将视为房屋买卖,需要支付交易费、印花税、合同费等相关费用。
对于没有贷款的房产证加名字,办理流程如下:
1.准备好三证(结婚证、身份证、房产证)的正本及复印件。
2.前往房屋所在地区的房地产交易中心,在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名的事宜。
3.工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全,会给予一个号码,凭此号码去相关窗口办理。
4.如果顺利,20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。
房产证加名看似简单,实则涉及不少法律细节。如有需求,不妨先咨询法律快车的专业律师,确保权益不受损。更多房产法律问题,我们随时为您解答。
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