农村宅基地房产证办理流程
导读:
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(一)首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请,村委会同意后,会给你签字并且盖章。
(二)向乡镇建设负责人提出建房的申请,乡镇建设的负责人经过实地考察了以后,同意你建房。
(三)建房户到乡镇建设处填写一下你建设自建房的申请表格。
(四)乡镇建设人员同意建设以后签字,乡镇建设人员领导签字盖章并且同意你建造房屋。
(五)县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。
(六)建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
____村民委员会:
我是本村村民____(阐述下性别,出生日期,婚姻状况,家庭现状),因________(阐述自己实际情况,无房,与父亲分家,需要地方居住等),现申请土地的划拨及在该土地上建房。根据农村居民建房的有关规定,特申请审批宅基地,敬望批准。
附:申请人户口本、身份证(具体的农村宅基地申请理由可以视情况而定)。
申请人:____
____年____月____日
综合以上论述能够得知,根据我国相关的法律法规规定,宅基地是一种集体性组织成员享有的福利。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于农村宅基地房产证办理流程的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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