租房电子合同怎么签才有效
导读:
在我们实际生活中,很多人都有过租房的经历,那么在租房后不想续租而已经缴纳了租房费用,我们知道此时是无法退回的。那么租房电子合同怎么签才有效?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
(一)新规要求的三点“实名认证”、“网络备案”、“统一合同模板”,是为了在租房合同签署过程中尽量避免法律纠纷。采用第三方电子合同平台签署租房电子合同,将有效规避法律纠纷。
(二)使用第三方电子合同平台,签署双方均进行实名身份认证,每一份租房电子合同的签订均采用可靠的电子签名,其法律效力和传统的纸质合同一样,有效避免发生法律纠纷的可能性。
(三)除了在线签署租赁合同,第三方电子合同平台还能将用户签署的数据文件进行存证,同步司法机构。在租客、房东、租赁平台出现纠纷时,第三方电子合同平台提供签约时间、签约主体、合同内容等电子数据,均可作为司法出证的有效证据,成为不少房屋租赁平台的最佳解决方案。
租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容,若违反合同内规定的义务,应当承担责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可以有合同编号,但并非必要,房屋租赁合同中的合同编号是出租方为了便于统计用户房屋出租的情况,自行确定的编号,该编号并非合同的内容,司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号,通常都不会有合同编号的,作为承租人来讲,合同编号没有任何意义,对于出租人来讲便于统计和管理。
综合以上论述能够得知,根据我国相关的法律法规规定,租赁双方在签订合同无论纸质版还是电子版都要遵守法律规定。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租房电子合同怎么签才有效的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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