申请公积金贷款后公积金余额还可以提取吗
导读:
关于公积金的贷款规定,每个城市都有不同,那么申请公积金贷款后公积金余额还可以提取吗?公积金贷款的注意事项?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,希望能对你有所帮助。
用公积金贷款后还可以提取公积金。公积金贷款与提取公积金之间并无联系。职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具提取申请书。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具提取申请书。
(一)申请贷款前不要动用公积金
如果您打算申请公积金贷款购房,在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用,否则您的账户余额减少甚至清零时,您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
(二)在借款最初一年内不要提前还款
无论您多么迫切希望“无债一身轻”,在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
(三)贷款期出租住房需告知租户
无论您的房屋申请哪种贷款,当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,都必须将已抵押的事实书面告知承租人。
(四)还贷困难可寻找身边的银行
对未来财务状况作出误判是正常的情况,当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。客户可试着向银行提出延长借款期限的申请,如调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行或许就会受理您的延长借款期限申请。
(五)保存借款合同和借据
申请房屋按揭贷款时,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
(六)贷款还清后要撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
(一)申请住房公积金贷款应当具备下列条件:
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上;
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
5、签订了购买住房合同;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于申请公积金贷款后公积金余额还可以提取吗的相关知识,综上所述,在申请公积金贷款之后,如果还有剩的公积金,是可以提取出来的,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
一般来说,借款申请人要到其单位缴存住房公积金的管理部申请公积金贷款。北京住房公积金管理中心下设27家管理部,基本上是按区县划分的。申请贷款前可以先询问一下所在单
借款人应到委托人处填报借款申请表,并提供以下材料:1.本人户口本、身份证或其它有效居留证明;2.购房合同或意向书等有关证明文件;3.借款人所在单位同意贷款的信函
近两个月来,北京市住房资金管理中心关于个人住房担保委托贷款的审核条件以及贷款条件等相继进行了调整,调整内容也比较多。为此许多读者打来电话咨询,调整后,住房公积金
如今,贷款买房成了百姓街谈巷议的热点,而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注,如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下,如何申请公积金贷款、减少家庭支
正文:申请公积金贷款有哪些手续?【问题】有不少客户咨询,购房中使用公积金贷款的需要办理哪些手续?律师答复:个人申请公积金贷款的,由于各地的政策不同,且公积金贷款
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税