一、租赁合同自动续签是否合法

　　1.在我国法律中，并没有规定租赁合同会自动续签。

　　2.根据《民法典》的相关规定：

　　当租赁合同到期后，如果双方没有继续签订新的合同，但承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但此时的租赁期限将变为不定期。

　　这意味着，租赁双方都有权在任何时候通知对方终止合同。因此，租赁合同并不会自动续签，而是需要租赁双方根据实际情况和需要，重新协商并签订新的租赁合同。

　　二、续签合同注意事项

　　在租赁合同到期后，如果双方决定续签合同，那么需要注意以下几点：

　　1.续签的租赁合同应当明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、物业管理费等相关条款。

　　这些条款应当符合法律法规的规定，并且公平合理，不能损害任何一方的合法权益。

　　2.续签的租赁合同应当进行备案登记。在签订新的租赁合同后，租赁双方应当及时到当地的房地产交易核心进行备案登记，以确保合同的合法性和有效性。

　　3.续签的租赁合同应当注意违约责任和纠纷解决方式。在合同中应当明确约定违约责任和纠纷解决方式，以便在出现违约或纠纷时能够及时有效地解决问题。

　　三、不续签的法律后果

　　1.如果租赁合同到期后，双方没有续签合同，但承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但此时的租赁期限将变为不定期。

　　在此情况下，租赁双方都有权在任何时候通知对方终止合同。

　　2.如果承租人决定不续签合同，那么应当及时通知出租人，并按照合同约定的方式处理好租金、押金等相关事宜。

　　3.如果出租人以自动续租为由不退还押金等费用或提出其他不合理要求，那么承租人可以要求出租人退还相关费用或向有关部门投诉维权。

　　4.如果协商不成，承租人还可以收集证据资料向法院起诉追偿。

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