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结婚后买房子是属于夫妻共同财产吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-06-02 12:23:13 人浏览
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导读:

当婚后购买房屋的,得看看是双方一起出资,还是以个人财产进行出资,同时需要双方进行协商。那么结婚后买房子是属于夫妻共同财产吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  当婚后购买房屋的,得看看是双方一起出资,还是以个人财产进行出资,同时需要双方进行协商。那么结婚后买房子是属于夫妻共同财产吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、结婚后买房子是属于夫妻共同财产吗

  是否属于共同财产要视具体情况确定。

  (一)属于共同财产的

  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  (二)不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。其他情况,登记夫妻双方名字的,一般认定为共同财产。

  二、婚后购房写一个人两个人有区别吗

  婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定:

  (一)夫妻双方共同购买的,那么没有本质区别,都属于共同财产;

  (二)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 民法典规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

  三、结婚后买房可以只写一个人的名字行不行

  婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。

  婚后买房写一方名字属于共同财产的:

  (一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;

  (二)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于结婚后买房子是属于夫妻共同财产吗的相关知识,综上所述,我们可以了解到在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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拓展阅读

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大家都在问
  • 婚后购买的房产,通常属于夫妻共同财产。如果房产证上仅有一方的名字,而双方没有特殊约定,也视为共同财产。若双方有书面协议约定归属,则依照协议处理。在处理此类问题时,应注意保留相关证据,如购房合同、出资证明等。夫妻双方应积极沟通,确保争议解决时的证据充分,共同维护各自的权益。
  • 房子是否属于共同财产需根据具体情况判断。如果房子是在婚后购买,通常视为夫妻共同财产;但如果是在婚前由一方个人购买并且仅登记在一方名下,那么通常视为个人财产。对于争议情况,可以通过协商来解决,若协商不成,可以寻求法律途径,法院将会根据法律和证据进行判决。在处理时,请准备好相关的证据,如购房合同、房产证等。希望符合您的要求。
  • 对于婚后购买的房产,无论房产证上是否仅标注了一方的名字,该房产通常都被视为夫妻共同财产。具体操作时,首先,双方应协商确定财产的归属问题,可以签订书面协议。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况判决财产的归属。在处理这类问题时,务必保留相关证据,如购房合同、付款凭证等,以便证明财产的权属。这三个答案符合您的要求,保持了核心关键词的一致性,并对原答案进行了重新表述,同时保持了总字数不变。
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