房屋公证怎么办理要什么材料
导读:
在现实生活中,针对当事人名下的房产,很多时候人们会选择将房产进行公证,那么你知道房屋公证怎么办理要什么材料?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
公证房产需要的材料有:申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人的身份证件和授权委托书;房屋所有权证书及复印件;共有人同意出卖的书面意见;房屋买卖合同文本;房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
(一)当事人到公证处填写相关表格。
(二)当事人要准备的材料:
1、财产权的相关证明,像房产证、而没能拿到产权证的,可以是购房合同和付款等。
2、本人的身份证明,例如身份证、户口簿等。
3、双方已经互相草拟好的协议书。在协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写,等待公证员对协议进行审查和修改后,双方再在公证员面前签字。
准备好了上面的材料以后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,不能托人代理去申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
(三)公证人员核对相关信息。
公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
房产公证有效期多久应视情况而定。公证书中未规定有效期的,由公证书的使用部门单方规定。公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期与其保持一致。
根据《公证法》第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋公证怎么办理要什么材料的相关知识,自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表,申请表包括申请人及其代理人的基本情况等方面的内容。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
对于财产的公证可以起到明确该财产的归属与性质,加强其法律效力的效果,对房产公正来说也是一样。那么你知道办理房产公证一般需要什么材料吗?为了帮助大家更好的了解相关
对房屋的公正来说,房屋的公证是需要进行相应的一个公证手续的,我们在进行手术的时候要携带好相应的材料来进行公证,那么我们需要带什么材料呢?接下来由法律快车小编为大
我们在进行房产买卖之前,很多情况下,我们都会去做一个房产公证。关于这个房产公证,很多人只是知道这样一个东西,但是对于具体的其他一些就不是很了解了。那么这个房产公
随着人们的法律意识在不断的增强,现在的年轻人在结婚以后,都会去先关机构办理夫妻房产公正手续,这样能够保证夫妻双方的财产有一个很好的划分,也能够给这个婚姻提供很多
撤销公证处公证书的情形是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销
公证机构受理公证申请会收费。根据相关法律规定,公证办结后,经核定的公证费与预收数额不一致的,应当办理退还或者补收手续。若是当事人符合法律援助条件的,公证机构应当