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公积金提取会影响贷款额度吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-05-01 10:33:11 人浏览
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导读:

取公积金会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。那么住房公积金能提取多少?公积金提取会影响贷款额度吗?公积金是否可以全部提取?针对上述问题,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  取公积金会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。那么住房公积金能提取多少?公积金提取会影响贷款额度吗?公积金是否可以全部提取?针对上述问题,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、公积金提取会影响贷款额度吗

  取公积金会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。

  (一)只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。

  (二)如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。

  根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

公积金能提取

  二、住房公积金能提取多少

  公积金最多可以取出的金额,其房产共有人提取总金额不得超过购建住房总价款(费用)。已为他人提供住房公积金贷款担保的(包括借款人配偶),借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取,提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。

  三、公积金可以提取吗

  一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有特殊情况才可以申请全部提取,比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。  

  (一)一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取);  

  (二)职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取;  

  (三)购买二手房申请提取住房公积金的,同一套房在一年内凭该套房最多只能提取一次; 

  (四)自动划转提取时间间隔:每人每一周年一次,系统每天对符合条件的个人账户进行自动划转提取处理。

  一般来说,公积金是不允许全部提取的,只有离职退休等特殊原因才可以全部提取出来。提取公积金会影响以后公积金贷款的额度,因此要认真考虑。以上是法律快车编辑对公积金提取会影响贷款额度吗的介绍,希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉,可以咨询法律快车律师,他们会给您专业的建议。

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  • 是否可以全部取出来要看具体情况。如果想要把公积金全部取出来的话,是要等到退休年龄之后才可以的,在你退休之后可以取出来的钱包括本息。假如你还没有等到退休,想要中途把公积金取出来的话,是要满足一定条件才可以的,比如说购房或者是建户的时候
  • 如何使用住房公积金贷款买房如下:1、按时足额缴存住房公积金,购买自住住房资金不足;2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员,非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充);3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;4、同意办理住房抵押,在住房未竣工交付使用,借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前,应由售房单位提供担保。申请住房公积金贷款:首先填写贷款申请书,送货款银行审查;然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请;银行审查认可后,通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同,并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。
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