婚房女方要求加自己名字过分么
导读:
现在有很多的情侣都会选择买了房之后再结婚,但很多情侣为了买了房后房子名字加谁而争吵。那么婚房女方要求加自己名字过分么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
从某种角度来说,婚房女方要求加自己名并不是过分的要求,因为很多情况下,女方要求加自己名字只是为了增强未来婚姻的安全感,毕竟房子两人署名,才会有真正属于自己的安全感以及踏实感。
根据相关数据统计,在房屋产权方面,近九成职场女性表示房产证上要有自己或者双方的名字,不介意的仅占10.4%。此外,85.9%的职场女性表示愿意和男方一起出钱买房,其中愿意和男方一起付首付及还贷的女性占比高达51.8%。
很多男性不愿意在应女方要求在房产证上加上名字,大多数原因在于担心感情生变,离婚分割房产情况的出现,但是同样的,男性的这种行为在某种程度上会给女性带来不信任感以及不踏实感。一段婚姻可以长久的走下去,那么其关键性因素就是安全感以及双方的信任感。
想要在房产证上加上女方的名字,需要根据是婚前加名,还是婚后加名来进行区别对待。
第一种情况,如果夫妻双方想要婚后加名字,这种情况比较简单。夫妻双方只需要带着结婚证、身份证、房产证及相应的复印件,到房管局办理加名手续就行了,费用也很少,大概只有一百元左右。
第二种情况,如果是在没有结婚之前,在男方的房产证上面加上女方的名字,这就比较麻烦了,一般都会按照房屋买卖的交易流程来进行办理,这个时候您不但需要缴纳契税营业税、印花税、个人所得税等。有时候还要考虑限购政策,对男方房屋上面加女方名字的影响等等,这样是比较麻烦的。
有用。不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的;因为只要加上名字,就是有了供有房产权。因为在房产证上有名字,就有了房产权,婚后房产除外,房产就是属供有产权的。
《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
需要注意的是,不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于婚房女方要求加自己名字过分么的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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