房产赠与公证办理需要什么材料
导读：
房产赠与公证办理是一个法律程序，涉及多个步骤和材料。
1.赠与人需提供有效的身份证明，如身份证、户口簿等，并出具赠与书。
2.赠与物清单及产权证明是必须的，包括房产证等。
3.如果房产是共有财产，还需提供其他共有人的同意书。
4.在特定情况下，如房产属于集体所有或全民所有，还需相应组织成员的同意或国有资产管理部门的批准文件。
房产赠与过户程序包括几个关键步骤。
1.赠与人与受赠人之间要签订书面形式的赠与合同。
2.双方应当凭借产权证和赠与合同缴纳相关税费。
3.必须办理房产赠与公证，这是根据国家和地方规定的必要手续。
4.赠与人需要到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋产权转移登记，完成房屋的实际交付。
房产赠与成立的条件根据最高人民法院的规定有明确的要求。
即使未办理产权转移登记手续，只要双方已签订书面赠与合同，并且赠与人将房屋产权证原件交给了受赠人，赠与关系亦应当认定为已经成立。
这一规定为房产赠与合同的效力提供了法律依据，保障了当事人的合法权益。
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