不动产继承要交遗产税吗
导读：
不动产继承是不需要交遗产税的，但对不动产继承后的有权处分，则要收取相应的税费，那么您知道不动产继承要交遗产税吗？个人继承不动产要交哪些税？遗嘱继承不动产需要公证吗？针对以上问题，法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。
继承房屋是不需要交遗产纳税费的，继承房屋的时候，只需要交纳公证费用、过户登记费用等，但出售继承的房屋要交纳税费，继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：
(一)契税：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
(二)印花税：房款的0.05%
(三)房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
(四)测绘费。
(五)权属登记费及取证费。
（一）个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3%），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
（二）个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件。
遗嘱有以下几种形式：
(一)自书遗嘱；
(二)代书遗嘱；
(三)录音形式立的遗嘱；
(四)口头遗嘱；
注意事项：
(一)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(二)代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
(三)以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
(四)遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
继承不动产，是长辈对于下一辈安居乐业的一种方式，都是自家人，所以是不用缴纳遗产税的，只需公证费等其他费用。但取得遗产后的处分行为就需要交付其他的税种。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于不动产继承要交遗产税吗的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
法律赋予了我们继承的权利，我们知道遗产可以法定继承也可以遗嘱继承，遗赠，遗赠抚养协议。法定继承是指法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法
不动产的继承就是相应的当事人在去世之后留下的遗产的，对于不动产是可以进行继承的，也就是有着一个20年的继承时效的，在没有达到年限的时候都是可以继承的。下面就让法
不动产是指那些不能移动的资产，例如说房产地皮，这些都是属于不动产的范畴，对于不动产来说，他由于不能移动，所以需要找一个人来继承，在不动产继承的时候，它也有相应的
配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形，也无需缴纳契税。
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
