在离婚和结婚或者其他情况下，居民可能会存在着房屋赠予的需要，很多人在接受或者设定赠予的时候都不知道房屋赠予是否需要办理公证，那么房屋赠与需要办理公证吗?？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋赠与需要公证吗

　　需要。

　　司法部、建设部联合发布《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证：

　　（一）是继承房产，应当办理“继承权公证书”。

　　（二）是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

　　（三）是赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。

　　（四）是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。除以上列举需办理公证外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关证件办理转让手续后，房屋产权才发生转移。

　　因此，房产赠与必须公证。

　　二、房屋赠与纠纷案例的法律依据是什么？

　　父母赠予子女房产可能会产生撤销赠与或其他子女撤销赠与发生纠纷。根据民法典的规定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

　　三、房屋赠与手续办理流程

　　（一）签署确认书：

　　与父母一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，在这里要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

　　（二）房产评估：

　　房屋赠与需要进行房产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

　　（三）办理赠与公证：

　　房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2%。

　　（四）缴纳税费：

　　房屋赠与需要缴纳一定的税费，比如契税会是房管局评估价的3%，印花税会是房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元，还有一项是土地出让金，按所受赠的房产性质而定。

　　（五）出新房产证：

　　当一切手续办理妥当，新的房产证书就会出来了，记得领取就可以了。

　　房屋赠予是需要办理赠予公证的，赠与房屋应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋赠与需要办理公证吗?的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。