房子限购是什么意思?
导读：
在现实生活中，人们买房的压力是非常大的，房价也一直居高不下，国家出台了很多政策对房地产交易进行限制，那么房子限购是什么意思?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房屋限购是指限制居民家庭购买房屋的套数或者是必须要求达到一定的条件才能拥有购房资格，主要的目的是为了稳定房地产的市场价格，遏制房地产市场价格的上涨过快，保障城镇居民的合理住房的需求。
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或者经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次银行申请贷款。贷款对象：借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。贷款条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房；房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
按规定提供社保或者个税证明在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。以上海为例：
外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明。限购区域内，外地无房购房者只有满足社保要求才能购买1套住房。非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社保保险证明。
先落户后买房人才引进落户：在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人才提供落户服务。以天津人才落户政策为例：
本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，可办理落户。单位集体户口可买房：在一些城市部分企业可为员工办理集体户口，集体户口和本地户口基本是一样的效力。投靠落户：在一些城市，购房者可以根据投靠的方式进行落户。
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