公积金住房贷款需要什么条件
导读：
在我们的生活当中，我们都知道如果是在大企业上班的话，那么都是有住房公积金的，公积金对于我们来说是非常重要的，那么公积金住房贷款需要什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
想要申请公积金贷款，贷款的人必须是企业或事业单位正式职工，在贷款前，须连续缴存住房公积金一年以上，而且具有不少于住房总价30%的自筹资金，作为购房的首付款（其中包括公积金提取）。满足这些就可以向银行提出申请了。
然后，申请的材料包括：
《职工个人住房公积金贷款申请表》;
借款人夫妻双方身份证;
户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）;
单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;
购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;
贷款银行要求提交的其它证明材料。
其中要注意，①借款年限最长不能超出退休年限;②未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明。
贷款上限提至120万。公积金贷款部分，首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下，看你的公积金卡里有多少钱，最多能贷多少钱，公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍，上限是40万.例如，你卡有1万，就只能贷10万;如果有5万，也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的，只是利率低一些而已. 政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。
（一）贷款额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金贷款。
（二）住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。
（三）首付比例降低至20% 省住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。
（四）提高购房的住房公积金提取额度 省住房公积金缴存职工购买住房（不含二手房）提取住房公积金时，需提供首付款额度此次做了调整，由原来不低于房款总额30%;降低于不低于房款总额20%;提取额度为住房公积金账户内余额且不超过购房款总额。
以上便是法律快车小编整理的关于公积金住房贷款需要什么条件的相关内容，从上面内容我们可以知道公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律快车律师。
