查房屋产权需要什么材料
导读：
在去进行房屋产权方面处理的时候，对于购房者来说，这也是最需要注意的一点，购买之前也是需要对产权年限有一定的了解，那么查房屋产权需要什么材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
办房屋产权需要的材料如下：
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
（四）完税凭证(契税缴款书)
（五）已婚的购房人：
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
二手房产权调查：首先是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源;查验房屋有无债务负担。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
（三）依法收回土地使用权的;
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
（五）权属有争议的;
（六）未依法登记领取权属证书的;
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
（一）有房屋未必有产权，如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等；
（二）产权是否登记？如预售房、抵押商品房未登记等；
（三）产权是否完整？如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件；
（四）产权有无纠纷？如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等；
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于查房屋产权需要什么材料的相关知识，在去进行房屋产权方面处理的时候，是需要遵守好房管局的规定的，以登记为主，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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