离婚后房产给子女过户需要什么材料
导读：
在出现父母离婚的情况时，对于未成年子女来说，自己的抚养是需要进行的，对于成年子女来说，也是会有一定关注的，那么离婚后房产给子女过户需要什么材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
（一）关于房产分割的离婚协议书;
（二）离婚证及复印件;
（三）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
（四）房产证;
（五）身份证明及复印件。
房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
（一）按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、公证费;按房价2%缴纳，
2、评估费：按房价0.5%缴纳。
3、契税;按房价3%缴纳
4、土地税;按房价1%缴纳。
5、所得税;按房价1%缴纳
6、房屋产权登记费：80元。
（二）按房屋买卖办理过户;
1、契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
6、房屋产权登记费：80元。
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于离婚后房产给子女过户需要什么材料的相关知识，在将房产去过户给子女的时候，一般都是视为进行赠与的情况，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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