离婚后房产证如何更名，需要什么材料?
导读：
在现实生活中，夫妻双方离婚时对财产进行分割，不可避免的会涉及到房产分割，那么离婚后房产证如何更名，需要什么材料?？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
离婚后房产证更名需要的材料包括当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢?
离婚后房产证更名需要的费用：
（1）契税按产价百分之二;
（2）印花税按产价万分之五。
（3）登记费80.00元;
（4）交易手续费百分之二（按产价）;
（5）工本费20.00元
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
离婚证及复印件；
房产证；
身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
到交易核心办理转绘；
到房管局办理免征契税申请；
办理析产登记手续并缴交50元登记费；
取证。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于离婚后房产证如何更名，需要什么材料?的相关知识，离婚后房产证更名需要的材料包括当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
