房产证和土地证的关系
导读：
土地证和房产证的关系密切，两者都是产权证书，但侧重点不同。土地证是证明土地使用权的法律凭证，而房产证则是证明房屋所有权的合法凭证。
在法律上，土地使用权和房屋所有权是密不可分的，因此，当土地使用权转让时，其上的建筑物及其他附着物的所有权也随之转让。
反之亦然，当房屋所有权转让时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。
没有土地证，房主将无法在土地被侵占时维护自己的合法权益。
土地证，也称国有土地使用权证，是由城市各级人民政府颁发的，证明土地使用者对国有土地享有使用权的法律凭证。
它主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、使用权面积、使用年限和范围等信息。
我国目前颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。
房产证，全称为《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的，证明房屋所有权归属的书面凭证。
它是购房者通过交易取得房屋合法所有权的凭证，可让购房者依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
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