物业服务的相关法律规定
导读：
物业服务人在法律上有着明确的职责和义务。
1.按照相关规定，他们应当根据约定的内容和物业的使用性质，妥善进行维修、养护、清洁、绿化以及经营管理物业服务区域内的业主共有部分。
2.这包括维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。
3.当物业服务区域内出现违反治安、环保、消防等法律法规的行为时，物业服务人需要及时采取合理措施制止，并向相关行政主管部门报告，协助处理。
1.业主在享受物业服务的同时，也承担着支付物业费的义务。根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2.如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3.如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人有权催告其在合理期限内支付。如果合理期限届满后业主仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
4.但需要注意的是，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催交物业费。
1.业主在装修房屋时，应当事先告知物业服务人，并遵守其提示的合理注意事项，配合进行现场检查。
2.当业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途时，也应及时将相关情况告知物业服务人。
3.如果业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人，可以解除物业服务合同。
4.在解聘物业服务人时，应当提前六十日书面通知物业服务人，除非合同对通知期限另有约定。
5.如果解除合同给物业服务人造成损失，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
你对物业服务还有其他疑问吗？法律快车随时为你提供法律支持，快来提问吧！
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
提到物业服务合同法律规定，想必很多人都对此有自己的疑问，如果对这类法律问题有着类似或相同的疑惑，坚信在认真看完下面的解答后，一定会有所收获、获益良多。为了帮助大
在现实生活中，很多老小区，物业系统往往不是很完善，导致很多业主的权益受到损害，大多数业主会与物业签订管理协议，那么物业管理协议标准是什么？法律快车小编为大家整理
近日，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，北京市地税局发布《北京市地方税务局关于酬金制物业管理服务有关营业税政策问题的公告》（北京市地方税务局公告201
12月3日《凤凰网财经》节目播出宋鸿兵：全球物业应征税中国也不例外以下为文字实录：宋鸿兵：但是我们现在看到，现在新出现的芝加哥学派和以后的所谓新自由主义，跟我们
内容摘要:商业物业是物业管理的一种形式之一,受房地产开发热的影响,近年来我国商业物业在开发与管理上存在较大的盲目性。本文仅就目前商业物业发展存在的客流不旺、租户
本协议当事人甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经
[摘要]由于历史遗留问题，广州市的老城区普遍没有实行专业化、市场化的物业管理。为加快推进平安和谐社区建设，广州市政府力争2008年底前实现全市老城区物业管理全面
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
