做物业需要什么证件
导读:
我们知道物业公司主要是负责小区内的一切大小事务的,包括小区绿化、小区设备、卫生环境等等,也属于服务型的企业,因此很多人就想注册一家物业公司,接下来就让法律快车小编为大家带来做物业需要什么证件的详细知识,一起来看看吧。
(一)营业执照
不管哪种类型的公司,都需要办理营业执照,这是公司注册的第一步。取得营业执照,就代表企业取得了经营权,代表企业是合法机构。不过,在办理营业执照之前,应当先核名,到工商局申请公司名称。
新注册的物业公司,申请的营业执照一般都是“企业法人营业执照”,采用有限责任公司的形式注册,其中记载的事项包括:企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等。
(二)开户许可证
开户许可证是由银行办理的证件。物业公司要想方便运营,必须有自己的银行账户,以便进行资金往来。因此,应当选择一个银行开基本账户,在开户的同时,银行会向企业颁发开户许可证。只不过,需要等待几天,因为只有中国人民银行才有权力办理开户许可证,那么企业选择的开户银行需要将资料上报。
(三)物业资质证书
物业资质证书,是由住房城乡建设部门审批的证书,有三个等级。新注册的物业公司,应当按照三级资质的要求来办理,同时有一年的暂定期。物业资质的作用,主要是为了用来承接业务,物业公司比较特殊,光有营业执照还不能开业,必须取得资质许可。办理物业资质,首先要配置人员,其次准备申报材料,最后按照当地要求提出申请。
因此,开一个物业公司,需要办理的证件首先是营业执照,其次是开户许可证和物业管理资质,只有先取得营业执照才能办理后面的证件。整个周期花费的时间比较长,如果要想节约时间,最好提前做出规划。
注册物业公司的条件:最低的三级资质注册资本需要在50万元以上,并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少与10个人,并且中级以上的职称的人员不能少与5个人,而关于工程的,财务的负责人必须是中级以上职称。
(一)取多个物业管理公司名称,保证审核通过。
(二)准备注册物业管理公司的资料:注册资本,注册地址,经营范围参考:物业管理;电气设备维修(除特种设备);房屋维修;绿化养护;保洁服务等,股东法人监事等身份资料等相关注册资料。
(三)提交资料,审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章,分别可财务章,法人章,公章。
(四)银行开对公账户,办理税务登记等。
(五)需要注意的是,物业资质是比较难办理的,并且花费的时间也比较长,所以在注册物业管理公司的同时,也要做好提前规划,最好选择专业的代办公司帮忙。
以上是法律快车小编为大家介绍的关于做物业需要什么证件的相关知识,我们知道开物业公司需要营业执照,开户许可证,物业资质证书等,物业公司是比较特殊的,因此需要的证件会不一样。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
物业服务公司所服务的对象就是小区业主,小区业主的代表业主委员会会筛选适合小区的物业服务公司,物业服务公司在经营时需要具备相关的资质证明,那么物业上班需要什么证件
对于物业来说,物业提供物业服务的过程中,要按照物业服务的相关要求来提供。我们提供物业服务,可以按照物业的相关规定提供相应的资质证书,来证明自己有物业服务的资质。
现在很多人创业都会选择开一家公司,那么有些人就会想要开一家物业公司,因此开公司之前我们就要了解清楚具体需要办理哪些证件,接下来就让法律快车小编为大家带来成立物业
物业公司资质总共有4个档次,有一级、二级、三级和暂三级。其中一级物业资质是最高级,三级是最低级。三级物业资质有效期一年,其他等级的物业资质有效期是没有时间规定的
频道物业管理企业的义务:(一)全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫
[摘要]由于历史遗留问题,广州市的老城区普遍没有实行专业化、市场化的物业管理。为加快推进平安和谐社区建设,广州市政府力争2008年底前实现全市老城区物业管理全面
标题:侵犯财产权的赔偿范围法条内容:行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照