房子在父母名下离婚怎么分割
导读:
在现实生活中,父母都想给孩子创造更好的生活环境,一般夫妻双方买房之后会选择写一个人的名字,那么房子在父母名下离婚怎么分割?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
很多夫妻婚后贷款买房时,喜欢“长远考虑”把房产名字落到孩子名下,认为这样在发生继承或赠与变更产权人的时候,就不用再缴纳契税及征收遗产税等费用了。夫妻购买房屋时将产权登记于孩子名下,在夫妻双方之间没有其他约定的情况下,就完成了对孩子关于该套房产的赠与,此时孩子对该房产享有所有权。在离婚的时候,该房产就不能按照夫妻共同财产处理了,因为该房产的所有权属于孩子,所以,离婚双方对该房产都没有权利主张所有权。离婚后一般情况下,孩子归一方抚养,抚养孩子的一方是孩子的监护人,同时有义务管理被监护人的财产。
夫妻离婚财产分割的办法有两种:第一种,夫妻财产由双方进行协议处理,按照协议的结果进行分割。第二种,由法院分割,夫妻对财产分割协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
当事人针对财产分割有异议的,可以选择向法院提起诉讼。
登记在父亲名下的房产不属于夫妻共同财产,离婚时夫妻无权分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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