和中介签合同有效吗
导读：
与中介签订的合同在房东许可的情况下是有效的。
1.中介在代理过程中必须向委托人如实报告相关情况，若故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害委托人利益，则不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。
2.如果行为人没有代理权或代理权终止后仍然实施代理行为，且未经被代理人追认，则该代理行为对被代理人不发生效力。但如果相对人是善意的，并有撤销的权利，可以在行为被追认前撤销。
3.如果行为未被追认，善意相对人有权要求行为人履行债务或赔偿损失，但赔偿范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
在签订中介房屋租赁合同时，需要注意以下几点：
1.要验明房屋的产权证和房主本人身份证，确保房东有权利租赁房屋。
2.要了解房屋邻居的情况，以免影响以后的居住。
3.要明确房屋的相关配套费用由谁承担，并在合同中约定清楚。
4.在房屋押金问题上，也需要在合同中约定什么情况下返还，什么情况下不返还。
5.要约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6.在租金方面，需要约定清楚付款时间、租赁期限等细节。
7.在签订合同前，还应认真阅读合同条款，确保合同内容明确、合法、合规，并注意保留好合同副本以备日后查阅。
1.如果行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后仍然实施代理行为，且未经被代理人追认，则该代理行为对被代理人不发生效力。
2.如果相对人是善意的，并有撤销的权利，可以在行为被追认前撤销。
3.如果行为未被追认，善意相对人有权要求行为人履行债务或赔偿损失，但赔偿范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
4.如果相对人知道或应当知道行为人无权代理，则相对人和行为人需要按照各自的过错承担责任。
因此，在签订合同时，务必注意代理人的权限和身份，确保合同的有效性和合法性。同时，在发生纠纷时，要及时寻求法律途径解决，以保护自己的合法权益。
签合同时，你是否遇到过代理权限不明确的情况？别担心，法律快车在这里为你解答。记住，在签订合同时，明确代理权限和责任是保障权益的关键。
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