离婚房产除名要交税吗
导读：
房产税是向产权所有人征收的一种财产税，征税的对象是房屋，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。因此接下来由法律快车小编将带来关于离婚房产除名要交税吗的知识，请大家阅读并了解法律快车小编为大家带来的文章。
通常不需要缴税的。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
（一）身份证（及复印件）;
（二）离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）;
（三）离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
（四）房屋产权变更登记申请表;
（五）房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
如果是其余关系，视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。
减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：
（一）购买90平方米以下普通住宅：1%;
（二）购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;
（三）非购买普通住宅：3%;
（四）购买非普通住宅：3%。
以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。
如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。
除在婚夫妻增名免税外，其它任何增名、减名、除名、改名都等同于过户手续办理。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由原房产证上有名的业主转让房产给另一人。
离婚后房产证除名可定会需要一定的费用，但是只是手续上的办理费，因此对于当事人来说，不会存在着一定的经济压力，所以对于问题的解决，只有自己的在程序上的处理，但是对于生活中具体问题就需要当事人自己亲自来分析和解决。
不可以。依据民法典的规定，按揭购买的房屋是抵押给银行的，所以按揭中的房屋进行过户的，需要经银行的同意或者需要还清贷款。双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。
离婚房产证除名是不需要交税的。根据我国法律规定,夫妻离婚后,由于解决了合法的夫妻关系,所以对于财产也需要进行分割,但不属于商业行为,所以不需要交税。以上就是法律快车小编为您介绍的关于离婚房产除名要交税吗的相关内容，如果对此还有疑问的话，可以咨询法律快车律师进行了解。
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