小区门改窗犯法吗
导读:
所谓的物业纠纷,在生活中也是比较常见的,也就是业主跟物业管理之前的纠纷,而这种纠纷属于一种民事纠纷行为,可以通过相关的法律途径解决, 比如第三人调解以及投诉等等,那么,小区门改窗犯法吗?下面让法律快车小编为您介绍一下吧!
小区室内阳台是可以改动的,但是屋顶房间是不能擅自改动的。根据我国城市容貌标准的相关条例,现有建筑必须保持形状的完好、整洁,外挑阳台不能擅自封闭;根据我国住房室内装饰装修管理方式的相关条例,住宅房间装修活动中,未经过城市规划部门同意允许改变房屋外立面、在非承重墙上开门、开窗的,需要根据相关规定处罚。因此基础建筑的地板及护栏是不能进行改动的。
一般状况下社区商品房建设好以后,需要利用消防、水利等相关部门的考核,验收合格以后才会够将商品房交付给购房者。如果顾客改动了窗户,其加装的工艺显然就具备验收的标准,而且改拆窗户有必然能阻碍去建筑的构造。业主擅自加装大门也能阻碍去建筑外观的统一性。
符合下列情形之一,业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的,人民法院应予支持:
(一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同;
(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。
(一)业主与物业管理公司协商解决
《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
(二)由第三人调解
这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
(三)提交仲裁机关仲裁
这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》第4条的规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。
(四)投诉
业主与物业管理公司发生纠纷时,业主可以根据《物业管理条例》第49条,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
(五)提起诉讼
业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
(六)更换物业公司
如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
以上法律快车小编为大家收集的,关于“小区门改窗犯法吗”方面的内容,主要介绍了小区门改窗是否犯法,根据以上分析,我们知道,这种情况需要根据具体情况分析。与此同时,对于物业纠纷,如果还有什么法律问题,敬请咨询我们法律快车的律师!
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
现在一些小区对于停车位都是实行只租不卖,对于想要购买车位的业主来说,肯定是对此做法表示不理解的,那么这种只租不卖的行为是否违法,下面就让法律快车小编为大家带来小
车库成为了很多购车族头疼的一件事,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。小区
小区车位的买卖在法律上来说都是属于合法的,小区的车位满足相应的业主需要之后经过开发商以及购买者的协商是可以将车位进行相应的出卖的。针对小区车位买卖合法吗的问题,
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产