首套房首付是多少
导读：
在现实生活中，大多数人买房都是自己先凑够首付，然后去银行办理贷款，按照贷款合同的约定按时还贷，那么你知道首套房首付是多少？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。
2015年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。
其次，首付比例最低只需25%面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但最低首付款比例为30%。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，购房二套房首付比例最低仍为三成。
政策:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%
现状:各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。
首套房首付比例各个金融机构的要求不一致，因此，首套房按揭贷款的首付具体还要看借款人的个人资质情况，如果资质情况不太乐观，那么可能会提至四到五成。
你知道贷款买房首付多少吗?对于首次置业和二次置业的购房者来说，购房首付比例是有所不同的。
通常来说，购房首付比例一般存在以下几种情况：
买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30%;
买第二套房，新房或二手房的首付，通常需要缴纳首付60%，个别银行会要求缴纳首付70%。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于首套房首付是多少的相关内容，根据法律的规定，套房首付比例一般最低为30%以上，贷款70%，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
南京买套房首付款多少要根据房屋的实际价款来确定，一般是房款的百分之三十，具体的买房流程是先付购房首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案最后是申请
买第二套房首付比例不得低于40%。按揭贷款买房是大多数人的选择，贷款买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还贷款。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行
在现实生活中，我们都知道购买第一套房的时候，首付是正常的价额，但是对于第二套房就相比第一套房还高。那么购买第二套房需要交多少首付？为了帮助大家更好的了解相关法律
现在大家都有买房的需求，而很多人对于买房却一无所知，比如关于买房贷款的条件，买房的首付等，那么第二套房子首付要付百分之多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
在现实生活中，有很多人都会购买不止一套房子，不管是购买几套房子往往都会涉及到贷款问题，那么您知道第二套房子首付是多少吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，
房价虽然一直居高不下，房地产市场依然火爆，大家对于房屋交易的相关政策非常关注，首套房和二套房首付比例是不同的，同时贷款利率、税费的费用都不一样，如果自己是首套房
在现实生活中，对于房产而言，很多时候人们在购买一套房子之后往往还会选择购买第二套房子，那么你知道第二套房首付要付多少吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
