房贷款利率多少
导读：
在去进行房屋购买的时候，是需要考虑好自己想要购买哪里的房子的，同时对相关的税务进行了解，那么就需要了解房贷款利率多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
2018年贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
（一）利率和利息的区别主要有：1、定义不同利率，是一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率，通常用百分比表示。根据计量的期限标准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。利息，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。或者说是因存款、放款而得到的本金以外的钱（区别于‘本金’）。2、计算公式不同利息率=利息/（本金x时间）×100%。利息计算公式是：利息=本金×利率×时间。总之，利率就是一个比例；而利息是一个具体货币量。利率是单位货币在单位时间内的利息水平。
（一）一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：1、借款人提供合法身份证明。2、借款人本人有完全的民事行为能力。3、借款人年龄超过18周岁。4、借款人无不良逾期，信用记录良好。5、借款人有足够还款能力。6、借款人有稳定的收入与职业。另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于房贷款利率多少的相关内容，房屋贷款的利率是会根据是否是首套房发生变化的，同时也是有国家政策要求的。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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