房屋漏水要怎么投诉
导读：
在买卖房屋的时候，都是需要经过相关部门的验收之后才能进行交房的，验收的目的也是为了房屋的质量安全考虑，但是也不是所有的房子在验收后就没有问题了，接下来就让法律快车小编为大家带来房屋漏水要怎么投诉的详细知识，一起来看看吧。
首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化，此时维修费用，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。
（一）房屋楼板漏水当然是找物业维修。
国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
（二）楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，那么这个时候就是由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。
（三）如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，那么这种就是要由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。
房屋漏水的赔偿一般包括修复房屋漏水所产生的费用以及房子漏水所造成的房屋财产损失。同时，房屋漏水的责任人在生活中还存在多种情形，如果是楼上的邻居造成的漏水，应由对方承担赔偿责任。
以上是法律快车小编为大家介绍的关于房屋漏水要怎么投诉的相关知识，房屋如果在保修期内漏水，开发商肯定是需要承担责任的，已过保修期的房屋根据实际情况来处理。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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引用法条
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